1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市港北区
68.4万円/㎡
前年比+44.7%
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パークシティ綱島弐番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1997年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
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4階 / 78.96㎡の場合
相場
5,747万円
72.8万円/㎡
4,296
5,264
6,231
7,199
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜6,231万円
66.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
パークシティ綱島弐番街
5,980万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 5,980万円 | 75.7万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 6,280万円 | 68.9万円 | 6階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 80.0万円 | 2階 | 80.99㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,000万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,500万円 | 67.9万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/08/23 | 6,000万円 | 74.1万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 5,880万円 | 74.5万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,950万円 | 75.4万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,950万円 | 77.2万円 | 8階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,990万円 | 75.9万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,130万円 | 77.6万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 79.5万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,990万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | パークシティ綱島弐番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅14分 | 5,980万円 | 75.7万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/19 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,599万円 | 59.1万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/20 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,600万円 | 65.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅5分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2023/06/13 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市港北区では44.7%上昇しています。
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